Venta de Casa en Catia La Mar con vista al mar y acceso a playa
Mirella Crisafulli
Última actualización: 2026-06-24
Mirella Crisafulli
Última actualización: 2026-06-24
Para los inversionistas con visión de negocio en el sector inmobiliario y turístico, las mejores oportunidades no son aquellas que están listas para habitar, sino las que ofrecen una estructura sólida, una ubicación inmejorable y un precio de entrada que permite un amplio margen de personalización y plusvalía. Esta propiedad multifamiliar en Playa Verde, Catia La Mar, reúne exactamente esas condiciones para convertirse en una posada boutique de alto rendimiento o en un complejo de apartamentos vacacionales en el litoral central.
Con un precio de venta referencial de $55,000, este inmueble está estratégicamente posicionado para el comprador dispuesto a invertir un capital adicional en reparaciones, mantenimiento estructural contra el salitre y remodelaciones estéticas a su completo gusto, transformándolo en un activo triple A en una de las zonas de mayor proyección de La Guaira.
El primer factor que garantiza el éxito de un proyecto de alojamiento temporal es la conectividad. Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada:
La arquitectura de la casa es el sueño de cualquier operador de hospedaje o Airbnb. Cuenta con 375 m² de terreno y 275 m² de construcción distribuidos en tres niveles que funcionan de forma autónoma.
Cada piso consta de:
Adquirir esta propiedad por un valor base de $55,000 te permite mantener la liquidez necesaria para ejecutar un proyecto de actualización inteligente. Al invertir en el mantenimiento estructural y rediseñar los interiores bajo conceptos arquitectónicos modernos (estilo minimalista, tropical o mediterráneo), estarás inyectando plusvalía directa a tu patrimonio.
Además, al estar ubicada dentro del marco geográfico de la Zona Económica Especial (ZEE) de La Guaira, los proyectos destinados al turismo y alojamiento pueden optar a importantes incentivos fiscales y exoneraciones tributarias, acelerando sustancialmente el retorno de tu inversión (ROI).
Si eres un inversionista local, un venezolano en el exterior buscando un negocio rentable en su tierra, o un emprendedor del sector hotelero listo para montar su propia posada a minutos del aeropuerto, esta estructura ofrece el balance perfecto entre precio de oportunidad y potencial comercial.
Tenemos preparado el expediente técnico y la galería de imágenes para que evalúes las dimensiones y proyectes tu próxima remodelación en Playa Verde.
Soy Mirella Crisafulli, abogada con postgrado en Derecho Inmobiliario y asesora certificada por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela. Con más de 15 años de experiencia, me especializo en la venta y alquiler de propiedades en la Gran Caracas, ofreciendo análisis de mercado, revisión legal y acompañamiento estratégico en cada operación. Trabajo con propietarios e inversionistas dentro y fuera del país, siempre con ética, precisión y atención personalizada.
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