Edificio Multifuncional con local comercial : en Venta en La Atlántida, Catia la Mar, Edo La Guaira
Mirella Crisafulli
Última actualización: 2025-05-18
Mirella Crisafulli
Última actualización: 2025-05-18
Ubicado en la vibrante y dinámica zona de La Atlántida, Catia La Mar, se presenta una oportunidad inmobiliaria excepcional con la venta de un edificio multifuncional. En este artículo, exploraremos las características, beneficios y potencial de esta propiedad, que no solo se destaca por su ubicación privilegiada, sino también por su versatilidad en usos comerciales y residenciales.
La Atlántida, un punto neurálgico en Catia La Mar, se caracteriza por su diversidad y su ambiente acogedor. Este edificio se encuentra en una calle comercial de alto tráfico, lo que garantiza una visibilidad y accesibilidad inigualables. A 5 minutos del aeropuerto de Maíquetia , su proximidad a playas, comercios y servicios y áreas residenciales lo convierte en un lugar atractivo tanto para turistas como para residentes locales. Esta localización no solo asegura un flujo constante de personas, sino que también hace que la propiedad sea una opción ideal para quienes buscan invertir en el corazón de La Guaira.
El edificio en venta cuenta con tres pisos bien distribuidos, con un local comercial en la planta baja que se abre directamente a la calle, facilitando la interacción con potenciales clientes. La estructura ha sido diseñada para aprovechar al máximo el espacio, permitiendo que cada piso tenga su funcionalidad específica. Además, la propiedad está equipada con todas las comodidades necesarias para operar un negocio exitoso, incluyendo acceso a servicios básicos y áreas adecuadas para almacenamiento y atención al cliente. Esta multifuncionalidad permite que el propietario personalice el uso del espacio según sus necesidades.
Este edificio no solo es un local comercial; su diseño versátil permite múltiples usos. Puede ser utilizado como:
La flexibilidad de la propiedad hace que sea una inversión atractiva para empresarios que buscan establecerse en un área en crecimiento. Además, su proximidad a zonas residenciales sugiere que un negocio aquí podría abastecer no solo a turistas, sino también a la comunidad local.
La economía de Catia La Mar, y particularmente de La Atlántida, ha mostrado un crecimiento significativo en los últimos años, convirtiéndose en un área de inversión que atrae tanto a comerciantes como a consumidores. La venta de este edificio representa una oportunidad para contribuir a este desarrollo económico. Con la expansión del turismo y el aumento del comercio local, invertir en este inmueble significa formar parte de un ecosistema comercial en plena evolución. Al ser una propiedad ubicada en una zona considerada económica especial, se pueden aprovechar incentivos fiscales y otros beneficios para nuevas empresas.
Invertir en el corazón de La Atlántida no es solo adquirir un edificio; es ser parte de una transformación económica prometedora.
La venta del edificio en La Atlántida de Catia La Mar no es simplemente una transacción inmobiliaria; es una puerta abierta a oportunidades ilimitadas. Con su ubicación estratégica, características multifuncionales y la importancia económica de la zona, esta propiedad se convierte en una opción destacada para cualquier inversionista consciente de las tendencias actuales del mercado. La posibilidad de adaptarlo a diversas necesidades comerciales lo hace aún más atractivo, ofreciendo versatilidad en un mercado en constante crecimiento. La Atlántida,en Catia la Mar lo espera para formar parte de su emocionante futuro.
El edificio cuenta con una superficie construida significativa de 1492 m2 ideal para la instalación de un negocio y la creación de espacios adicionales en los pisos superiores.
El local comercial es adecuado para una variedad de negocios, incluyendo posadas, restaurantes, oficinas y más, gracias a su configuración y ubicación.
La propiedad está equipada con servicios de electricidad, agua y acceso a internet, cuenta con tanque subterráneo de 20.000 litros ,lo que la hace lista para comenzar operaciones de inmediato en la planta baja donde está el local comercial a pie de calle.
Sujeto a las regulaciones locales, es posible que haya oportunidades para realizar ampliaciones o adaptaciones que aumenten su valor y funcionalidad.
Como parte de una zona económica especial de La Guaira, los inversores pueden beneficiarse de impuestos reducidos y otras ventajas diseñadas para fomentar el desarrollo empresarial.
Estoy a tu disposición para responder cualquier pregunta y guiarte en el proceso de compra. Contáctame hoy mismo.
Mirella Crisafulli
Asesor inmobiliario y legal
Soy Mirella Crisafulli, abogada con postgrado en Derecho Inmobiliario y asesora certificada por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela. Con más de 15 años de experiencia, me especializo en la venta y alquiler de propiedades en la Gran Caracas, ofreciendo análisis de mercado, revisión legal y acompañamiento estratégico en cada operación. Trabajo con propietarios e inversionistas dentro y fuera del país, siempre con ética, precisión y atención personalizada.
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