Edificio en venta en Catia la Mar, Edo la Guaira
Mirella Crisafulli
Última actualización: 2025-05-18
Mirella Crisafulli
Última actualización: 2025-05-18
Catia la Mar ofrece un edificio en venta con amplias posibilidades comerciales y residenciales, ideal para inversionistas y emprendedores.
CARACTERITICAS :
Metraje: Superficie de terreno 373,75 mts2
Construcción 1492 mts2
1 Local
3 puestos de estacionamiento
Baños en construcción
Consta de:
3 pisos, Planta baja con local y azotea
PB: Local Comercial a pie de calle con baño, área para 3 puestos auto, tanque subterráneo, piso de cerámica, paredes pintadas, puerta Santa-maría, listo para operar en cualquier actividad comercial
PISO 1 Y PISO 2: en obra gris de finalizar a gusto
PISO 3: construido en divisiones de 9 ambientes cada uno con sus áreas para baños de finalizar
3 puestos de estacionamiento (área interna techado)
Baños de uso común
Precio : 325.000$
BONDADES :
1 tanque de agua subterráneo (20.000 litros)
Situado a 5 minutos en vehículo del aeropuerto de Maiquetía y playas
Excelente ubicación por estar en zona céntrica, rodeado de múltiples comercios y servicios lo que garantiza un alto tráfico peatonal y facilidad de acceso
La estructura permite permite adaptaciones como posada , hotel o alojamiento turístico
Sujeto a la ley de zona económica especial de la Guaira (ZEE)que establece para inversores beneficios e incentivos fiscales, promoviendo la maximización del retorno de inversión
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Soy Mirella Crisafulli, abogada con postgrado en Derecho Inmobiliario y asesora certificada por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela. Con más de 15 años de experiencia, me especializo en la venta y alquiler de propiedades en la Gran Caracas, ofreciendo análisis de mercado, revisión legal y acompañamiento estratégico en cada operación. Trabajo con propietarios e inversionistas dentro y fuera del país, siempre con ética, precisión y atención personalizada.
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Requisitos para registrar un inmuebles en Venezuela
En Venezuela, la compra-venta de inmuebles requiere documentación clave como cédulas, título de propiedad y constancias de pago. El proceso abarca investigación, negociación, formalización ante notario y registro. Asesoría legal es recomendable para asegurar transacciones exitosas.
