Venta de Edificio en Esquina Ibarra, Av. Urdaneta, Municipio Libertador
Ubicación: A 50 metros de la Avenida Urdaneta, Caracas, Venezuela.
Superficie del Terreno: 516.26 m².
Superficie de Construcción: 2428.20 m².
Número de Plantas: 5 pisos, incluyendo planta baja, dos mezzaninas, un semisótano y cuatro pisos adicionales.
Uso Actual: Comercial (oficinas).
Ocupación: 9 inquilinos actualmente
El edificio se presenta como una oportunidad de inversión excepcional, gracias a su ubicación privilegiada y su ocupación.
Actualmente, el inmueble alberga a 9 inquilinos, todos con actividades comerciales en oficinas, lo que garantiza un flujo de ingresos constante.
La distribución interna del edificio es versátil, permitiendo adaptarse a diversas necesidades comerciales.
Cuenta con un sistema eléctrico de 110/220V, adecuado para el uso de equipos de oficina.
Cuenta con una línea telefónica.
2 tanques de agua potable, uno subterráneo y otro aéreo.
Sistema de alarma contra incendios.
2 ascensores (actualmente no operativos).
Excelente ubicación comercial, con fácil acceso a la Avenida Urdaneta y otras vías principales. La zona de la Avenida Urdaneta tiene un alto potencial de revalorización, lo que asegura un retorno de inversión a largo plazo. La cercanía a la Avenida garantiza alta visibilidad y fácil acceso, atrayendo a potenciales inquilinos siendo una zona con alta actividad comercial y de servicios.
