Edificio en venta en Catia la Mar
Mirella Crisafulli
Última actualización: 2025-05-18
Mirella Crisafulli
Última actualización: 2025-05-18
VENTA de Edificio con local Comercial en Catia la Mar, EDO LA GUAIRA
Metraje: Superficie de terreno 373,75 mts2
Construcción 1492 mts2
1 Local
3 puestos de estacionamiento
Baños en construcción
Consta de:
3 pisos , Planta baja con local y azotea
PB :Local Comercial a pie de calle con baño, área para 3 puestos auto , tanque subterráneo , piso de cerámica , paredes pintadas , puerta Santa-maría , listo para operar en cualquier actividad comercial
PISO 1 Y PISO 2 : en obra gris de finalizar a gusto
PISO 3: construido en divisiones de 9 ambientes cada uno con sus áreas para baños de finalizar
AZOTEA : con amplia panorámica de la zona y mar
3 puestos de estacionamiento (área interna techado)
Baños de uso común
Bondades del inmueble:
1 tanque de agua subterráneo (20.000 litros)
Situado a 5 minutos en vehículo del aeropuerto de Maiquetía y playas
Excelente ubicación por estar en zona céntrica, rodeado de múltiples comercios y servicios lo que garantiza un alto tráfico peatonal y facilidad de acceso
La estructura permite permite adaptaciones como posada , hotel o alojamiento turístico
Sujeto a la ley de zona económica especial de la Guaira (ZEE)que establece para inversores beneficios e incentivos fiscales, promoviendo la maximización del retorno de inversión
Precio : 325.000$
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Soy Mirella Crisafulli, abogada con postgrado en Derecho Inmobiliario y asesora certificada por la Cámara Inmobiliaria de Venezuela. Con más de 15 años de experiencia, me especializo en la venta y alquiler de propiedades en la Gran Caracas, ofreciendo análisis de mercado, revisión legal y acompañamiento estratégico en cada operación. Trabajo con propietarios e inversionistas dentro y fuera del país, siempre con ética, precisión y atención personalizada.
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Alquiler de galpón 6000 m2 Guatire/ 2.000$ mensual
El inmueble cuenta con 6000 mts² cercados y 1000 mts² de construcción. Incluye oficinas de 3 niveles, almacén reforzado, garita de vigilancia, tanque de agua de 15.000 litros, y acceso para vehículos pesados, todo en un terreno preparado para alto tráfico.
